PERMIS DE CONSTRUIRE SUR SITE

CONSTRUCTION NEUVE : AVANT DE CONTRÔLER LES TRAVAUX, DEMANDEZ UNE COPIE DU PERMIS DE CONSTRUIRE (PC) +PLANS PC :

Lors d’une visite de chantier, nous vérifions souvent la conformité des travaux par rapport aux plans EXE, mais une question essentielle doit également être posée : les plans EXE et les travaux réellement exécutés sont-ils toujours conformes au projet autorisé ?

Chez PMCM X, nous considérons qu’avant tout contrôle technique d’un chantier de construction neuve, il est essentiel de disposer d’une copie du permis de construire et des plans approuvés associés.

Pourquoi ?
Parce qu’un plan EXE peut être techniquement correct tout en comportant des évolutions par rapport au projet autorisé.

Le contrôle doit donc intégrer plusieurs niveaux de comparaison :

PERMIS DE CONSTRUIRE PC:
Identifier le projet autorisé et ses principales caractéristiques : implantation, dimensions, niveaux, façades, accès, stationnements, aménagements extérieurs et autres dispositions figurant au dossier approuvé.

PLANS EXE :
Vérifier que les documents EXE utilisés pour construire restent cohérents avec les plans PC autorisés et identifier les éventuels écarts.

TRAVAUX RÉALISÉS :
Comparer régulièrement ce qui est réellement construit avec les plans EXE, mais également avec le projet PC autorisé.

MODIFICATIONS EN COURS DE CHANTIER :
Une modification qui paraît mineure techniquement peut avoir une incidence réglementaire.
Elle doit donc être identifiée, documentée et, lorsque cela est nécessaire, faire l’objet des validations ou démarches appropriées avant exécution.
Le bon réflexe : ne jamais contrôler uniquement “Plan EXE versus Travaux”. Il faut conserver une vision complète.

PERMIS AUTORISÉ → PLANS EXE → TRAVAUX RÉALISÉS :
Cette vérification permet d’identifier les écarts suffisamment tôt, d’éviter leur accumulation et de mieux sécuriser la conformité finale de l’opération.
Un écart détecté pendant les travaux est généralement plus simple à traiter qu’un écart découvert au moment de la réception ou des démarches de conformité.

Chez PMCM X, le contrôle d’un chantier ne consiste pas seulement à vérifier comment on construit, mais également à vérifier que l’on construit bien le projet qui a été autorisé.

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